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Neubau - Garten - Lage -Preis - EINFACH NICHT ZU TOPPEN!

Objekt 2155 - Neuwied OT

 

    Objektart: 1-Familienhaus (DHH)

Ort:

56567 Neuwied

Wohnfläche:

ca. 100 m²
Bezugsfrei:

01.01.2021

Mietpreis:

950 € inkl. Stellplätze zzgl. NK

Energieausweis:

EnB, Gas, 39,6 kWh/(m².a)

Kaution:

1.900 €

 

 

Objektbeschreibung

In dieser neuen, erst in 2017 fertiggestellten Doppelhaushälfte fühlen Sie sich wie in Ihren „eigenen vier Wänden“.

 

Von der Diele aus betreten Sie den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, auf der Sie bei einem Glas Wein und einem guten Buch oder mit Blick in den eigenen Garten Ihren Feierabend genießen können. In der geräumigen, offenen Küche können Sie Ihre Kochkünste unter Beweis stellen. Ein kleiner Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

 

Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer reichlich Platz für eine großzügige Einrichtung. Das moderne Tageslichtbad mit bodenebener Dusche sowie ein weiterer Abstellraum machen diese Wohnung komplett. Das Highlight auf dieser Ebene ist die Deckenhöhe, die der Dachform angepasst ist und dadurch einen ganz besonderen Charme hat.

 

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, den Sie als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können, ein Duschbad sowie ein ausgesprochen großer Kellerraum.

 

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein zweiter daneben gehören zum Objekt und sind im Mietpreis enthalten.

 

Es handelt sich hierbei um einen Neubau, der erst 2017 fertiggestellt wurde. Die Außenanlagen vor dem Haus werden noch angelegt. Das Haus wurde in jeder Hinsicht komfortabel ausgestattet, von der Fußbodenheizung bis hin zur Be- und Entlüftungsanlage, die ein hohes Energieeinsparpotential bietet. Die großen, bodentiefen Fenster mit elektrischen Rolläden sorgen für viel Tageslicht und lassen alle Räume hell und freundlich wirken. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Vinylboden ausgestattet.

 

 

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler und doch ruhiger Randlage eines Neuwieder Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Infrastruktur sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot zeichnen die Kreisstadt Neuwied aus. Durch die ideale Verkehrsanbindung über die B 256 und B 42 erreichen Sie die nächsten Städte Neuwied (3 km), Koblenz (20 km) und Andernach (15 km) in nur wenigen Autominuten.

 

 

Sonstiges

Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus.

 

 

Galerie

 

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