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Objekt 2232 - Vallendar

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete, moderne und barrierefreie Wohnung befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten, erst 2018 fertiggestellten 7-Familienhauses.

Von der Diele aus betreten Sie den großen, offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, auf dem Sie bei einem Glas Wein und einem guten Buch oder mit Blick auf den Rhein Ihren Feierabend genießen können. Die daran angrenzende, offene Küche ist mit einer sehr hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, hier können Sie Ihre Kochkünste unter Beweis stellen. Die Nutzung der Einbauküche ist mit monatlich 80 € der Kaltmiete hinzuzurechnen. Das Schlafzimmer wie auch das Gäste-/Arbeitszimmer verfügen über reichlich Platz für eine großzügige Einrichtung. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche bietet jeglichen Komfort für einen gelungenen Start in den Tag. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Objekt ist in jeder Hinsicht altersgerecht ausgestattet, vom Aufzug über die Fußbodenheizung bis hin zur ebenerdigen Dusche. Große, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht und lassen alle Räume hell und freundlich wirken. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden, in den Bädern Fliesen verlegt worden.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist mit 100 € der Kaltmiete hinzuzurechnen.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer bevorzugten Hanglage der Stadt Vallendar im Landkreis Mayen-Koblenz. Mit seinen über 9.000 Einwohnern liegt der Ort direkt am rechten Ufer des Mittelrheins. Vallendar steht für renommierte Hochschulen genauso wie für die weltbekannte Wallfahrtsstätte Schönstatt. Trotz des Naherholungsgebietes bietet diese Kleinstadt durch seine Nähe nach Koblenz auch eine gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung, Kultur- und Freizeitangebote sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B 42 erreichen Sie die Städte Koblenz (4 km), Neuwied (12 km) und Montabaur (18 km) sowie die Anschlussstellen an die A 48 (4 km), die A 61 (14 km) und die A 3 (20 km) in nur wenigen Autominuten. Von hier aus haben Sie eine direkte Anbindung an die Großstädte Köln und Frankfurt.

Sonstiges

Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus.

Galerie

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