Neubau - Erstbezug - Barrierefrei - Lage -Preis
TOP-Single-Wohnungen

Objekt 2182 - Dierdorf

 

 

 

 

 

  Objektart: 2-Zimmer-Wohnung

Ort:

56269 Dierdorf

Wohnfläche:

ca. 49 m² - 68 m²
Bezugsfrei:

01.02.2023

Mietpreis:

480 € - 664 € +  20 € für Stellplatz zzgl. NK

Energieausweis:

liegt bei Besichtigung vor

Kaution:

3 Nettokaltmieten

 

 

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestatteten, modernen und barrierefreie Wohnungen verteilen sich wie folgt in einem in Kürze fertiggestellten 12-Familienhaus:

 

Wohnungen 1 + 5 + 9: 59,35 m² Kaltmiete: 582 € Kaution: 1.746 €
Wohnungen 2 + 6 + 10: 59,63 m² Kaltmiete: 585 € Kaution: 1.755 €
Wohnungen 3 + 7 + 11: 49,02 m² Kaltmiete: 480 € Kaution: 1.440 €
Wohnungen 4 + 8 + 12: 67,69 m² Kaltmiete: 664 € Kaution: 1.992 €

 

Die Wohnungen 2, 6 und 10 werden behindertengerecht hergerichtet.

 

Sie betreten die Wohnung über die Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind offengehalten, von hier aus haben Sie Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie bei einem Glas Wein und einem guten Buch Ihren Feierabend genießen können. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für eine ausreichende Einrichtung. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche vervollständigt diese Wohnung. Im Untergeschoss sind die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller untergebracht. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

 

Ein Stellplatz (20 €) direkt neben dem Haus gehört mit zur Wohnung und ist der Kaltmiete hinzuzurechnen.

 

Es handelt sich hierbei um einen Neubau, der sich derzeit in der Endausbauphase befindet. Das Objekt ist in jeder Hinsicht altersgerecht ausgestattet, vom Aufzug über die Fußbodenheizung bis hin zur ebenerdigen Dusche. Große Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolläden sorgen für viel Tageslicht und lassen alle Räume hell und freundlich wirken. Die gesamte Wohnung wird mit hochwertigem Vinylboden bzw. Fliesen ausgestattet und komplett weiß gestrichen, sodass diese bezugsfertig ist.

 

 

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des staatlich anerkannten Fremdenverkehrsortes Dierdorf im Landkreis Neuwied mit direkter Anbindung an die A 3. Mit etwa fast 6.000 Einwohnern liegt der Ort im vorderen Westerwald inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Hier finden Sie sowohl ideale Ausgangspunkte für herrliche Rad- und Wandertouren, als auch eine hervorragende Infrastruktur.

 

Durch die gute Verkehrsanbindung über die A 3, A 48 und B 256 erreichen Sie in nur wenigen Minuten Neuwied (22 km), Koblenz (45 km), Bonn (60 km) und den ICE-Bahnhof Montabaur (28 km). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot befinden sich direkt im Ort. Das Schulzentrum, Krankenhaus sowie Seniorenresidenzen befinden sich in direkter Nachbarschaft.

 

 

Sonstiges

Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus.

 

 

Galerie

 

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