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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Garage

Objekt 2172 - Rengsdorf

 

    Objektart: 3-Zimmer-Wohnung

Ort:

56579 Rengsdorf

Wohnfläche:

ca. 90 m²
Bezugsfrei:

01.12.2021

Mietpreis:

720 € + 50 € für Garage zzgl. NK

Energieausweis:

EnB, Gas, 48,9 kWh/(m².a)

Kaution:

1.440 €

 

 

Objektbeschreibung

Diese moderne, hochwertig ausgestattete und helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines erst 2014 fertiggestellten 6-Familienhauses. Von der Diele aus betreten Sie den großen Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon in süd-westlicher Richtung, auf dem Sie bei einem Glas Wein und einem guten Buch Ihren Feierabend genießen können. Eine Küche und zwei Schlafzimmer bieten reichlich Platz für eine großzügige Einrichtung. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum machen diese Wohnung komplett.

 

Im Untergeschoss befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller. Eine Garage mit anschließendem Kellerraum gehört zur Wohnung und ist in der Kaltmiete nicht enthalten.

 

Das Objekt ist in jeder Hinsicht altersgerecht ausgestattet, vom Aufzug über die Fußboden-heizung bis hin zur ebenerdigen Dusche. Große, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolläden sorgen für viel Tageslicht und lassen alle Räume hell und freundlich wirken. Die Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasser-Erwärmung.

 

 

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage des heilklimatischen Kurortes Rengsdorf im Landkreis Neuwied. Mit etwa 2.600 Einwohnern liegt der Ort inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Hier finden Sie sowohl ideale Ausgangspunkte für herrliche Rad- und Wandertouren, als auch eine hervorragende Infrastruktur. Durch die gute Verkehrsan-bindung über die B 256, B 42 und B 9 erreichen Sie in nur wenigen Minuten Neuwied (12 km), Koblenz (26 km) und Andernach (18 km). Die Anschlussstelle an die A 3 befindet sich in nur 8 km Entfernung, von hier aus haben Sie einen perfekten Start in Richtung Köln und Frankfurt.


Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot befinden sich im Ort und sich fußläufig erreichbar.

 

 

Sonstiges

Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus.

 

 

Galerie

 

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