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Objekt 2170 - Neuwied

 

    Objektart: 3-Zimmer-Wohnung

Ort:

56564 Neuwied

Wohnfläche:

ca. 78 m²
Bezugsfrei:

01.08.2021

Mietpreis:

840 € inkl. EBK + 50 € für Tiefgaragenstellplatz zzgl. NK

Energieausweis:

EnB, WP, 20,0 kWh (m².a)

Kaution:

2.520 €

 

 

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete, moderne und barrierefreie Wohnung befindet sich im

1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen, erst in 2019 fertiggestellten 5-Familienhauses.

 

Sie betreten die Wohnung und erreichen über die Diele den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einer sehr schönen, modernen, zeitlosen Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten ausgestattet und deren Nutzung im Mietpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, auf dem Sie bei einem Glas Wein und einem guten Buch Ihren Feierabend genießen können. Das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer bietet reichlich Platz für eine großzügige Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodenebenen Dusche ausgestattet. In die Wand eingelassene Regale mit indirekter Beleuchtung garantieren perfekte Wellness-Atmosphäre. Im Hauswirtschaftsraum ist auch die Heizung untergebracht.

 

Der Aufzug bringt Sie direkt ins Untergeschoss. Hier bietet Ihnen ein Kellerraum zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie auch die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für diese Wohnung vorgesehen ist. Der Mietpreis von 50 € ist der Kaltmiete hinzuzurechnen.

 

Das Objekt ist in jeder Hinsicht altersgerecht ausgestattet, vom Aufzug über die Fußbodenheizung bis hin zur ebenerdigen Dusche. Große, zum Teil bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolläden sorgen für viel Tageslicht und lassen alle Räume hell und freundlich wirken. Die Smart-Home-Ausstattung mit Video-Gegensprechanlage ist das Highlight nicht nur für Technik-Begeisterte. Die gesamte Wohnung ist mit Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und weiß gestrichen.

 

 

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Neuwied. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot zeichnen die Kreisstadt Neuwied aus. Durch die ideale Verkehrsanbindung über die B 42, B 256 und B 9 sind die Städte Koblenz (18 km), Andernach (6 km) und Bonn (65 km) sowie die Anschlussstellen an die A 48 (10 km) und A 3

(20 km) in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Sonstiges

Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus.

 

 

Galerie

 

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