Baulücke mit atemberaubendem Ausblick

Objekt 3004 - Niederbreitbach

 

  Objektart: Baugrundstück (voll erschlossen)

Ort:

56589 Niederbreitbach

Größe:

834 m²
Kaufpreis:

19.000 € zuzüglich Erwerbsnebenkosten

 

 

Objektbeschreibung

Dieses voll erschlossene Baugrundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus sofort bebaubar. Es liegt auf einer Anhöhe in einem absolut ruhigen und großzügig angelegten Wohngebiet am Ortsrand in einer Sackgasse. Ihr Traumhaus können Sie hier auf ebenem Grundstück mit traumhaftem Ausblick bauen, lediglich die Zufahrt müsste über eine ansteigende Auffahrt erfolgen. Das Grundstück ist inzwischen mit Büschen und Bäumen bewachsen. Die Bäume werden zeitnah gefällt, die Kosten für die verbleibende Rodung sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

 

 

Lage

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer Ortsrandlage eines staatlich anerkannten Luftkurortes der Verbandsgemeinde Waldbreitbach im Landkreis Neuwied. Niederbreitbach – mit etwa 1.600 Einwohnern – liegt inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Das Wiedtal bietet auf gut ausgebauten Wanderwegen Gelegenheit zu ausgiebigen Wanderungen in einer nahezu unberührten Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt im Ort. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B 256 und B 42 erreichen Sie die Städte Linz (16 km), Neuwied (17 km) und die Anbindung an die A 3 (14 km) in nur wenigen Autominuten.

 

 

Sonstiges

Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3.570 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen, verdient und fällig nach Rechnungsstellung. Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus.

 

 

Galerie

 

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